Сервисное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования
После окончания монтажных работ начитается этап эксплуатации, осуществляемый службой сервиса и технического обслуживания, в задачи которой входит обеспечение бесперебойной и эффективной работы инженерных систем. Сервис инженерных систем довольно сложная и затратная часть любой компании, поэтому ей уделяется первостепенное значение.
Перечень работ проводимых при диагностике и обслуживанию систем вентиляции:
- Тестирование температурного датчика.
- Тестирование датчика перепада давления.
- Тестирование трехходового клапана.
- Тестирование насоса нагревательного контура.
- Тестирование управляющего модуля системы автоматики.
- Тестирование привода воздушной заслонки.
- Проверка осевого биения колеса вентилятора.
- Замеры рабочего тока, напряжения.
- Замеры производительности вентилятора.
- мелкий ремонт вентиляции, не связанный с заменой каких-либо элементов.
- Внешний осмотр оборудования, проверка креплений.
- Чистка фильтров по воздуху (или замена по мере загрязнения).
- Проверка электропитания по фазам.
- Проверка КИПиА, настройка пультов управления.
- Протяжка всех электрических соединений.
- Проверка дренажной системы приточно-вытяжных установок (чистка по мере загрязнения).
- Проверка электрических приводов заслонок.
- Проверка состояния теплообменников горячей и холодной воды (чистка по мере загрязнения).
- Замеры перепадов давления и температуры воздуха.
- Чистка и проверка балансировки рабочих колес вентиляторов.
- Проверка состояния и смазка подшипников двигателей вентиляторов.
- Проверка натяжения ремней электродвигателей приточно-вытяжных установок.
- Проверка трубопроводов и фланцевых соединений на утечку хладоносителя или теплоносителя.
- Проверка регулировочной и запорной арматуры.
- Проверка состояния воздухозаборных и воздухораспределительных устройств и их чистка.
- Чистка поверхности воздушных клапанов от пыли.
Перечень работ проводимых при разовом обслуживании систем кондиционирования:
- Чистка теплообменников наружных блоков (промывка водой оребрения с помощью моющей машины )
- Чистка теплообменников внутренних блоков (чистка оребрения, внутренних деталей, фильтров)
- Тестирование электрики (замеры напряжения, проверка электродвигателей вентиляторов наружного и внутреннего блоков, выявление ошибок и неисправностей)
- Проверка на герметичность систем, определение и устранение мест утечек хладагента и масла, дозаправка систем маслом и хладагентом (при необходимости)
- Тестирование работы систем во всех режимах (AUTO, COOL, DRY, HEAT, FAN, замер перепада температуры)
- Проверка конструкций крепления блоков
- Дозаправка фреона без учета стоимости фреона
- Очистка и промывка дренажных каналов для слива конденсата.
- Проверка термодатчиков
- Проверка работы двигателей, крыльчаток вентиляторов и компрессоров на шум и вибрацию
- Пролив и очистка системы дренажа
- Проверка работы систем автоматики и их регулировка